[유투버] 절약왕 정약용 - 흙수저가 자산가가 되는 '흙수저 탈출법' 후기

당장 실천할 수 있는 지출 통제, 소액 부업 등

작더라도 바로 만들 수 있는 다양한 파이프라인을소개해주는 유투버 절약왕 정약용 님.

 

소액이라도 여러 가지로 눈에 보이는수익을 만드는 방법이 도움이 많이 된다.

 

결국 꾸준한 실천의 문제.

 

다양한 파이프라인 형성 후

더 나아가 부동산, 투자로 확장하여

복리의 마법으로 자산을 늘리기.

 

부업, 다양한 파이프라인과

투자에 대해서는 공감되지만!

나의 경우 부동산 투자는 성향에

맞지 않는 것 같아서 신중히 접근해야겠다.

 

시간이 갈수록

일회성, 노동형 수익이 아닌

지속적, 자동형 수익을 향해 가야 한다.

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12강. 부동산 경매

  - 참고 사이트 : 아실, 경매마당
  - 용적률 250%
  - 리모델링
  - 경매 후 월세

14강. 아파트를 싸게 마련하는 2가지 방법
  - 참고 사이트 : 경매를 위하여
  - 공공분양 생애최초 특공
  - 미래철도 DB

15강. 신용카드 vs 체크카드
  - 참고 사이트 : 카드 고릴라

16강. 익스플로전 : 단기간에 수입 극대화
  - 나를 복제(강의)
  - 티스토리 에드센스
  - 브런치
  - 크몽, 탈잉 등 재능마켓
  - 부크크 출판

19강. 부자 아빠 가난한 아바
  - 위험 : 피하는 게 아니라 관리하는 것
  - 생각 깨우치기

  - 롭무어 레버지리(책)
  - 가난한 자 : 돈이 돈을 번다고 생각
    부자 : 아이디어+에너지만 있으면 벌 수 있다.
  - 부동산 = 대출로 / 투자 = 자산으로

20강. 부자 마인드
  - 탈무드 : 유대인, 고기보다 잡는 법
  - 부자는 망해도 3대는 간다 - 그만큼 경제 기반이 있다는 듯이고 마인드를 가지고 있다는 뜻
  - 게으른 부자는 X, 긍정적, 안주 X
  - 기회가 올 때 잡을 수 있게 준비
  - 긍정심리학-바바라박사

    일반인은  긍정:부정 = 1:1
    부자는 3:1 이상
  - 장점을 보려고 노력 > 긍정 > 바쁘다 > 부지런 > 성취
  - 열정적, 취미도 열정적

21강. 시간은 금
  - 롭무어 - 낭비된 시간, 소비된 시간, 투자된 시간

22강. 물건정리의 필요성

23강.
  - 행복주택
  - 플랜 B 구축(건물은 노후, 하지만 토지가치는 계속 상승)

  - 용적률 200 이하 : 30년 후 재건축 가능
  - 용적률 250~300 : 15년 이후 리모델링 가능

  - 도보권 : 건폐율, 지하철 최대 1KM, 초등학교, 대형마트, 공원, 학원가
  * 지행역 도보권, GTX-C(덕정)과 인접, 과거 투기세력 왔다 갔으나 기회 있을 것
  -> 전세가율 70%, 공급은 적으나 수요는 많다, 28년(GTX C+ 국가산단)
  -> 착공이전 경매, 급매 노려라

26강. 올바를 투자를 위한 투자 3원칙
  - 투기(기회, 큰 이익) VS 투자
  1. 고전 투자 저서-> 자신의 원칙
  2. 교만 X
  3. 꾸준한 투자공부 - 경제섹션 - 주식:재무제표, 부동산:입지분석
  4. 심리학 레밍효과

29강. 1인 기업(프리랜서)
  - 이리샵 -> 세무사 고용 대신

31강 금융 투자의 다양한 방식
  - 월급 : cma통장
  - ELF
  - ISA
  - IRP
  - REIT’s

34. 투자 수익 절세하는 법
- 국내 -
거래세 : 매도할 때 알아서 빠지고 거래됨
양도소득세 :이득 볼 때만, 근데 대주주들 위주
배당소득세 : 15.4% / 2000만 원 넘을 경우, 연종소세 신고필요
이자 소득세

- 해외-
차이점
거래세 : 살대, 팔 때
양도소득세 : 250만 원이상 이득시

절세방안
- 연 250만원 이하 매도
- 세액공제 :연금저축, 퇴직연금..(분리세금, 과세이연)
- 비과세 : ISA, IRP...


금융투자 소득세 : 금융투자 이월결손금(5년간 이득/손실 합쳐서)
부동산 재산세 : 년 2번 7,9월 / 6월 1일 날짜기준으로 과세(집 팔 때는 5월 31 이전에 팔고 살 때는 6월 2일 이후 구입)

35강. 보험
  - 초년생, 실비만 권장(1만 원 수준) + 나중에 암보험추가(10년 갱신형 4천 원..)
  - 보험다모아
  - 나머지 모아서 투자해라

  - 근로소득 -
    간이세액표
    소득세
    연말정산

36강. 부업을 반드시 해야 하는 이유
  - 아마존 FBA
  - 개인 sns
  - 블로그, 유튜브, 위탁판매, 쇼핑몰



38. 데이터라벨링
  - 데이터 라벨러 : 레이블러, 크라우드웍스(교육이수), AI works

39. 중고책 / 어린이전집 : 개똥이네 사이트에서 시세
  - 블로그에 올려서 연락 오게 만들어 매입하는 게 좋다(#용인중고책판매)

  - 당근 같은 곳은 판매자 우선권이 있는 곳이므로 : 먼저 사진 받고 상태 보고 괜찮으면 개똥이네에서 수요, 시세 파악,

    / 괜찮으면 방문 매입(가까운 곳에서 매입, 판매는 개똥이네 or 중고사이트 등). 사업자등록 : 중고책 매입업

 

40. 영웅문어플
  - 가입 시 4만 원 증정어플
  - 미국껀 팔지 말고(voo, dia, qqq)
    떨어지면 국내 s&p500 etf를 사서 단기로 오를 때 판다.
  - 3개월 중 가격 낮은 가격일 때, 왕창,

 

42강 - 엠브레인,오베이,패널나우,URX,survey link

 

43강 - 암호화폐, MFT
  - 국내 에어드롭사용
  - 페이코인, 아하, 더폴 : 추천인코드 등
  - 더폴 : 설문으로
  - 해외코인 : 구글 크롬 - 메타마스크(코인지갑) - airdropaler.com에서 정보,

    / FTX거래소로 이동(이더리움 가스비?주의) - 환전 - 업비트로 전송

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44. 미환급금, 휴면예금, 한전고효율가전제품구매비용

45. 내 집마련 후 / 금융투자 복리 + 부동산 디벨로퍼, 리모델링 등(정엽사례)

46. 겸손, 안 가본 곳 새로운 곳 가보기,
원하는 게 있으면 메일을 써보라. 내 생각보다 큰 기회가 있을 것.(제안서, 만나고 싶은 사람 등등)